公平的住房政策

住房声明中的平等机会

爱游戏登录app的政策:

所有在此刊登广告的房地产均受联邦公平住房法案约束, 这使得“任何偏好?, 限制, 或者种族歧视, color, 宗教, 性, 障碍, 家族的地位, 或国籍, 或做出这种偏爱的意图, 限制, 或歧视. 

这是西密歇根联合财产的政策，以遵守1968年民权法案的第8条, 修订的, (通常被称为公平住房法案)，确保所有单位不分种族地提供给所有人, color, 宗教, 国家的起源, 残疾, 家族的地位, 和性. 联合财产公司进一步了解到，地方法规可能包括其他受保护的类别. 这项政策意味着, 爱游戏登录app公司, 还有爱游戏登录app所有负责租房的代理商和员工, 管理, 或任何住宅单位的管理人员不得在住宅租赁的任何方面因种族而歧视合格的申请人或租户, color, 宗教, 国家的起源, 残疾, 家族的地位, 性, 或在州或地方一级建立的额外受保护的等级. 爱游戏登录app的代理人和雇员不得: 

拒绝租, 或者协商租金, 或者以其他方式使不可用或拒绝, 因种族而属于任何人的住所, color, 宗教, 国家的起源, 残疾, 家族的地位, 在州或地方一级设立的性行为或额外的受保护阶层;

歧视条款中任何人士, 条件, 或者租房的特权, 或与之有关的服务或设施的提供, 因为种族, color, 宗教, 国家的起源, 残疾, 家族的地位, 性, 或在州或地方一级设立的额外受保护等级;

使, 打印, 或发布, 或造成, 印刷, 或发表任何公告, 声明, 或广告, 关于房屋租赁，表明任何偏好, 限制, 或者种族歧视, color, 宗教, 国家的起源, 残疾, 性, 或在州或地方一级设立的额外受保护等级; or

因种族原因而代表他人, color, 宗教, 国家的起源, 残疾, 家族的地位, 性, 或在州或地方一级建立的额外的受保护等级，即任何住房都不能用于检查或出租，而事实上这些住房是可用的.

本政策禁止基于上述任何受保护阶层的任何形式的骚扰或歧视. 与任何受保护类别有关的言语或行为, 并且冒犯了接收者或理性的人, 基于一个人的“受保护地位”, 是否被禁止，是否违反政策.

申请人, 居民, 并鼓励员工将任何违反本政策的行为报告给公司主管或其他管理人员或经理，以供调查和采取适当行动. 对于任何合理且善意地报告其认为可能违反本政策的言论或行为的人，将不会采取报复行动. 爱游戏登录app不会对任何善意协助或参与调查的个人采取报复行动, 进行, 或与骚扰或歧视投诉有关的听证.

任何由代理人或雇员采取的导致不平等服务的行为, 治疗, 或基于种族对申请人或租户的行为, color, 宗教, 国家的起源, 残疾, 性, 或者，在州或地方一级设立的额外受保护阶层可能会违反州和联邦的公平住房法.

 任何代理人或雇员如不遵守本政策，将受到适当的纪律处分.

法律

当谈到购买, 出售或出租房屋或出租财产, 一些州和联邦法律已经颁布，以确保所有人在住房方面的平等机会. 1866年的《爱游戏登录app》(Civil Rights Act)禁止在出售或出租财产时存在任何种族歧视. 此外, 《爱游戏登录app》宣布了一项全国公平住房政策, 使销售中的任何歧视都是非法的, 出租或出租房屋, 或者使房屋无法使用, 因为种族, color, 宗教, 性, 障碍, 家族的地位, 或国籍.

其他法律也会影响房屋的购买、销售、租赁或公寓租赁. 《爱游戏登录app》第三条禁止在公共设施和商业设施中歧视残疾人. 《爱游戏登录app》规定，在信贷申请的任何方面，基于种族的歧视都是非法的, color, 宗教, 国家的起源, 性, 婚姻状况, 年龄或因为申请人的全部或部分收入来自任何公共援助计划.

除了, 州和地方法律通常提供更广泛的范围，禁止基于联邦法律未涵盖的额外阶层的歧视.

作为房屋卖主或房东，你有责任和法律规定在出售时不得有任何歧视, 基于种族的财产租赁和融资, color, 宗教, 性, 障碍, 家族的地位, 或国籍. 你不能指示作为你的代理的持牌经纪人或销售人员为你传达任何销售或租赁的限制，因为房地产专业人士受法律约束，不得有任何歧视. 在房地产交易中，经纪人也被法律禁止有种族歧视, color, 宗教, 性, 障碍, 家族的地位, 或国籍. 他们被禁止在销售过程中遵从卖房者或房东的歧视性要求, 租约或租赁. 此外, 房屋销售者或房东不能在购买或租赁中设定歧视性条款或条件, 拒绝提供住房, 或者打广告说，该房产只对特定种族的人开放, color, 宗教, 性, 障碍, 家族的地位, 或国家原始.

当有人想买房子或租公寓时, 你有权利期望你的住房将不受歧视或其他基于种族的限制, color, 宗教, 性, 障碍, 家族的地位, 或国籍. 这包括期待平等专业服务的权利, 有机会考虑多种多样的住房选择, 对社区或住房地点没有歧视性限制, 在融资方面无歧视, 评价, 或者住房保险, 合理的住宿规则, 残疾人的做法和程序, 在行使你的住房权利时不受骚扰或恐吓.